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腾讯房产深圳站

5月份深圳预计将有27个项目入市，对比3、4月份，入市量将大增，着深圳楼市或将迎来年的第一波入市热潮。

在扑朔迷离的市场环境下，究竟该不该出手买房呢？深圳洼地是否能够让刚需上车呢？腾讯房产小编前去深圳房价洼地龙岗和光明摸底，四个地铁盘让你一次看个够。

01本次踩盘路线：

平吉上苑2期——锦荟PARK——吉祥里——中粮云景国际

02价格参考：

1、锦荟PARK均价3.8万元/㎡，平吉上苑2期、吉祥里、中粮云景国际尚未开盘，价格待定

2、区域均价参考：

龙岗一手均价：元/㎡

光明在售：光明1号均价元/㎡、光明峰荟二期均价元/㎡

03五月成交数据简报：

4.25-5.1

五一楼市关键词：暴跌

根据深圳规土委数据统计，五一小长假期间，深圳新房仅成交38套，同比去年五一成交量套，深圳新房成交量同比暴跌87%。（注：规土委数据有滞后性，并不代表五一假期实时成交）。

5.02-5.08

5月第一周楼市关键词：萎缩

5.02-5.08深圳新房成交环比萎缩近半，价格仍然坚挺。根据腾讯房产数据监测显示，上周深圳新房共成交套，环比下跌45%，成交面积2.88万平方米，环比下跌49%。成交均价约元/平方米，环比微跌0.06%。较之前周的新房成交数据，上周成交量大幅下挫，然而房价死守5万元/平。

5.09-5.15

5月第二周楼市关键词：回涨

上周（5.09-5.15）深圳新房成交量环比大涨5成，南山均价冲破10万/平米，龙岗单日均价一度低至“2”字头。根据腾讯房产数据监测显示，上周深圳新房共成交套，环比上涨49%，成交面积.53平方米，环比上涨约48%。成交均价约.5元/平方米，环比微涨0.19%。较之前周的新房成交数据，上周成交量大幅上涨。

平吉上苑2期

小编：文哥

踩盘：平吉上苑2期

关键词：龙岗平湖高拓展刚需房

在售户型：78平、83平、88平的3房及平5房

价格：待定

动态：5.7二期样板房开放，共推出4款精装样板间。

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