上期米宅环沪环杭城市考察，我们聊到了平湖《平湖是个P，投资客请绕行！》，今天我们来进一步聊一聊当下平湖最热门的新埭板块。
1新埭：40分钟到虹桥
平湖唯一与上海跨境协同规划的镇
新埭，这个浙沪边陲小镇，距离已开通的沪杭高铁金山北站只有10公里。平湖K路公交车每天有12个班次无缝接驳高铁金山北站，单程行驶20多分钟（建立在目前沪浙两侧都是农村的基础上），票价只要2元。金山北站每天往返上海虹桥的高铁有20多个班次（金山北7:54头班车，8:12即达虹桥；虹桥回程末班车20:44），最快18分钟，21.5元即可抵达虹桥。无奈只在每天6:00-17:00间运营的平湖K路，“日归族”早上上班能搭乘，晚上下班就只能从金山北站打车回新埭了，出租车打表32元。因此，新埭勉强算是平湖市辖范围内唯一能够实现“工作在上海，居住在平湖”的镇。
年1月4日，上海发布的《城市总体规划》中，把新埭纳入与金山枫泾统筹规划的城镇圈，成为上海3个跨境区域协同规划区之一（另两个为“嘉定安亭-青浦白鹤-昆山花桥城镇圈”、“崇明东平-启东启隆-海门海永城镇圈”）。
▼上海市域城镇圈规划图
2张江长三角科技城
浙江推出发展新埭的重磅“牛肉”
浙江省方面，对新埭的发展非常重视。将“平湖张江长三角科技城平湖科技园一期工程”列入了省“十三五”规划的16个创新平台重大建设项目之一。
▼浙江省重大建设项目“十三五”规划项目表部分
在嘉兴市《深化接轨上海工作实施方案》中，也着重提到了重点推进平湖市与金山区、张江高新区共建张江长三角科技城。
▼嘉兴市深化接轨上海实施方案内容
但是，现状是“张江长三角科技城”目前仍停留在规划设计阶段，其总体规划尚未获浙沪两省（市）的最终批复。
▼张江长三角科技城总体规划设计信息
3#高能预警#
张江长三角科技城尚处在规划设计阶段
没有得到正式批复，还存在不确定因素
尽管“张江长三角科技城”最终获批是大概率事件，但所有规划都还没有定论。
▼张江长三角科技城网站信息
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