继1月9日,济南吞并莱芜之后,
又一强省会展现扩张“野心”!
这一次,是南京!
它要参照“深圳模式”,
把句容、溧阳、仪征划入南京的“特别合作区”!
1南京版“特别合作区”要来了!
句容、溧阳、仪征拟设立特别合作区
年1月25日,《新华日报》头版文章发布了关于提升南京首位度的报道——《争先进位,南京提升城市首位度》。
其中特别提到,“在句容、溧阳、仪征等毗邻地区探索设立特别合作区,拓展城市发展新空间”。
原文内容如下:
南京市副市长蒋跃建介绍,按照省委省政府明确的“建成引领全省参与全球合作竞争的国际化大都市”的最新要求,南京将更高水平“引进来”、更大力度“走出去”,与创新大国和关键小国加强创新合作,推动“深耕”,加快“生根”。
同时,进一步打磨长三角一体化、长江经济带、南京都市圈创新合作的模式和通道,打造“沪宁合科创长廊”。
南京市发改委相关负责人介绍,南京将积极争取南京都市圈纳入国家布局,实打实推进宁镇扬同城化,在区域发展中发挥龙头带动作用。今年将加强宁句先导区综合交通网络衔接,推动区域高速公路差别化收费,在句容、溧阳、仪征等毗邻地区探索设立特备合作区,拓展城市发展新空间。
2南京的努力
从“南京都市圈”到“宁镇扬同城化”
江苏省作为全国”最爱内斗“的省份,长期存在南京和苏州两个中心。时至今日,南京在GDP总量和常住人口上,都还远落后于苏州。
年南京GDP总量亿元,省内排名第2,排名第1的苏州GDP总量亿元
年南京常住人口万,省内排名第3,排名第1、2位的苏州万、徐州万
苏州,连同他的苏南小兄弟无锡、常州,要么与上海关系暧昧,共筑”上海1+7大都市圈“,要么以”苏锡常都市圈“的名义,自成一体!
这就导致了南京,长期以来在苏南的号召力甚微,但对隔壁的“穷亲戚”安徽,却极具影响力!作为苏皖两省的共主,“徽京”早在年就倡导成立了涵盖南京+镇江、扬州、淮安、滁州、马鞍山、芜湖、宣城8市,总面积6.3万平方公里,常住人口万的“南京都市圈”。
↑南京都市圈涵盖了以上8个地市
年,南京把自己市域里最后的2个县溧水、高淳撤县设区,成为华东地区第一个“全域无县治”的城市。
年,以南京为主导的《宁镇扬同城化发展规划》正式发布,这份江苏省内首个区域同城化发展规划,提出了宁镇扬三市“合体”发展,年全面实现同城化的目标。宁镇扬同城化范围包括南京、镇江、扬州三市全域17个市辖区、高邮、仪征、丹阳、扬中、句容5个县级市和宝应1个县,总面积1.7万平方公里。
↑《宁镇扬同城化发展规划》的重点发展廊道
然而,随着邻省省会“扩张”的步伐不断加快:
合肥,通过“三分巢湖”,把中国第五大淡水湖——巢湖,变成了霸都的“玄武湖”,把省政府也搬去了滨湖新城;
杭州,将市域内的县级富阳市、临安市“撤市建区”,市辖十区面积达到平方公里,超过上海全域的平方公里和南京全域的平方公里,成为江浙沪市辖区面积NO.1的城市;
济南,整体并吞地级莱芜市,经济总量秒杀烟台,仅次于青岛,这个全国“省会首位度”最低的城市,也开始了逆袭之路!
↑年中国省会城市首位度排行表,济南垫底,南京倒数第二
南京市委书记张敬华在2月11日表示:“南京不能简单地、纯粹地以地域面积扩大,谋求总量的首位度”,但是,南京还是感到了压力!
南京的“扩张”,有西进、南联、东扩三条道路:
西面和南面,都是人家安徽省的地盘,滁州是对南京向心力最强的安徽省地级市,年12月30日,宁滁城际轻轨正式开工;马鞍山和芜湖虽然也是南京都市圈的势力范围,但是通过与霸都合肥共同“三分巢湖”,壮大了自己的力量,马、芜可以说既是南京都市圈城市,又是合肥都市圈城市,同时还与铜陵、池州、安庆等城市自成一体,称为“皖江经济带”。
南京无论“西进”,还是”南联”,都只能是“经济区”意义上的联合,很难做到“跨省”去吞并人家。要想从实质上或者是名义上“兼并”对方,做大自己的地盘,只能对东边,自己省辖的县市“动手”!
现隶属于镇江的县级句容市,以及隶属于扬州的县级仪征市,作为南京都市圈内,第一圈层的环宁县市,融入南京的进程早已展开。其中,最明显的“融城动作”,就是去年年底,宁句城际轨交的开工,以及今年即将动工的宁扬城际轨交工程(横穿整个仪征市)。
↑年12月21日,宁句城轨开工,预计年开通
↑今年即将开通的宁扬城轨,预计年开通
而这一次和往年有些不同的是,最近(年12月21日)召开的南京都市圈8市党政领导联席会议,特邀了常州及溧阳市主要领导参加。本次会上,特邀参会的常州市委书记汪泉提出,建议将溧阳(常州下辖的县级市)和金坛(常州市辖区之一)吸纳入南京都市圈成员地区,统一开展南京都市圈规划修编,统筹推进南京都市圈合作发展。这一次,把句容、溧阳、仪征划入南京的“特别合作区”,正式被提上议事日程!
↑南京都市圈的新成员——常州市下辖的溧阳市、金坛区位置图
3句容、溧阳、仪征特别合作区
“主权”不变,“治权”归宁?
年12月16日,深圳市深汕特别合作区党工委、管委会等党政机构正式挂牌,这标志着年成立的“深汕特别合作区”,正式从“深汕共管时代”进入了“深圳主导时代”。
而在此前的年10月26日,“深汕特别合作区”正式获得了深圳序列的邮政编码,区内四镇7万多原住民的居民身份证、户口本、门牌、车牌、驾驶证、社保卡等,都将更换成深圳户籍。年,国家推出的个人所得税APP中,深汕特别合作区也已归属深圳市名下,成为了事实上的“深圳第11区”。
深汕特别合作区,说穿了,就是“主权”不变(行政区划上仍属于汕尾市),“治权”移交(给深圳管理,合作区里的人和企业,也全面享受“深圳待遇”),为深圳疏解非核心功能,拓展了新的城市发展空间。
句容、溧阳、仪征三县市,如果划入南京的“特别合作区”,会否像“深汕特别合作区”一样,市民和企业也能全面享受“南京待遇”?进而为今后可能成为南京的第12、13、14区作铺垫呢?我们拭目以待!
-END-
《聪明置业方法论》NEW!1
2
3
4
米宅长三角城市调研系列:
杭州调研:
最新调研丨新盘项目丨钱江新城丨奥体丨萧山丨未来科技城丨三墩丨下沙丨闲林丨老余杭丨良渚丨径山丨之江丨崇贤丨临平丨临安丨富阳丨千岛湖丨建德丨桐庐丨杭州VS上海丨购房落户攻略
杭州地铁房:
全网规划
1号线
2号线
3号线
4号线
5号线
6号线
7号线
8号线
9号线
10号线
中轴快线
上海调研:
十大潜力板块
总价万买房攻略
板块房价地图
轨交新9线规划
长三角一体化
进博会
自贸区
豪宅
浦东
陆家嘴
虹桥
松江
金山
唐镇
临港
海湾
京沪PK
江苏调研:
南京
苏州
相城
昆山新政
昆山城南
花桥
千灯
淀山湖
太仓
浏河
无锡
常州
镇江
南通新机场
启东
浙江调研:
环杭
杭州湾
沪嘉沪平城铁
古镇
嘉兴
嘉善
平湖
新埭
乍浦
宁波
湖州
南浔
安吉
德清
海宁
柯桥
绍兴
诸暨
义乌
慈溪
丽水
温州
温州S1线
瓯江口新区
安徽调研:
黄山
夏良赞赏