前段时候朋友跟我说，一个买房的人，看了N套房子，挑挑选选了近半年，终于遇到一套价格还不错的房子，但是他始终下不了决心。后来听说自己一个朋友比较了解房地产，于是就叫上朋友一起看房。
结果朋友在了解价格之后，一会说这放在阳台朝向东北无阳光，一会说房子老旧墙面都脱落了。这样一来，本来还犹豫的客户，果断放弃了该套房子。而该客户的朋友却约业主以96万的价格买下了这套房，结果现在可以卖到万，并且房价还在上涨。
这样的案例在买房过程中并不少见，曾有一个人跟大学同学去看盘，当时房源已经比较少了，而且卖得比周边贵一些。他同学一顿挑刺，说这些房源是挑剩的，劝他别买。
于是他犹豫了，回家一查发现其实这个尾盘配套还算是物有所值，于是打电话给同学说准备去看看，结果同学让他不要再考虑，说不值得。第三天等他想清楚准备去买时发现房源已经卖光了，而他同学在前一天就偷偷自己买了一套，就是自己看上的那套。
从这些案例中可以看出，有些人买不到房主要有几个原因：一是，总犹豫不决，看房总是带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行、朝向不好、客厅不好、格局一般....不停的嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变成付不起。二是，不要一味的相信身边的朋友建议，当朋友让你陪着一起去看房的时候，就算是懂最好还是装不懂；买房毕竟是自己的事情，很多时候还是需要自己拿主意，在这里，小编给大家几条买房建议，希望对大家能够有所帮助：（仅供参考！切勿对号入座）01不强求十全十美，适当妥协
不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。在买房这件事上要相信：没有十全十美的房子，适合自己的就是最好。02学会变通，不幻想一步到位
想要市中心，想要绿化好，又想要大房子......可是囊中羞涩，于是想着再存几年一步到位，结果几年之后首付不够了。在买房这件事上要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。03买房找专业人士，主意还得自己拿
有很多买房人，在买房这件事上，说实话是知之甚微的。所以他们总是希望能够从别人处听到有用的建议。但是他们又不相信坦诚的专业人士，总认为别人暗藏猫腻。于是他们更倾向于向亲朋好友求助，问到最后要么大家不懂，要么大家不懂装懂，要么懂的人骗你他不懂，将房子收入囊中。咨询了一番下来，得不偿失。04买房不要观望，看中且资金能周转就下手
有不少人看房的时候，总想以最便宜的价格买到最好的房子，总想多看几套，一到关键时候就磨磨唧唧，犹犹豫豫，总想着再观望观望。结果一观望就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本，市场需求基数庞大，很多好的房源消纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。前几天去嘉兴平湖看房，遇到一帮温州人买房，闲聊起来才知道，名下房子有好几套；他说房子不全是靠炒作起来的，便宜的时候你不买，被他们发现了这个价格很低洼于是去买了，小编认为与其说房价是被炒上去的还不如说一般人根本就没有看到这个城市未来的房价会是现在的好几倍；其次他还说，投资有风险，买房风险是最小的，因为涉及到政府的根基和民生，房价暴跌大家都死，自己只有十来套房子也就是小喽啰。
小编听完发现这个社会上每天叫着房价会跌的人80%是没有房且买不起房的人，而这一部分人却影响着那一部分有实力买房却没有买房的人；
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